本文转自：东谈主民网-安徽频谈

脚下，寒意渐浓，走进淮南潘集经济开发区（北区），却是一片火热风物。在安徽方瑞科技有限公司新鲜的分娩车间内，四条自动化纸箱分娩线全速运转，机械臂精确地将成型纸板堆叠整皆。公司负责东谈主贾占军脸上飘溢着笑脸：“咱们本年8月才精采投产，到年底产值展望就能冲破2500万元。”

淮南市潘集区周转低服从地。

这片充满活力的土地，几年前却深陷“技俩等地”与“土地闲置”的矛盾之中。变化始于一场深化的自我改进——潘集区以系统化想维鼓舞低服从地皮活，正将昔日的“千里睡资源”转化为驱动产业跃升的“高产田”。

精绘“一幅图”，让低效地“有备而活”

“向存量要空间、向集约要效益”，面临历史留传的“搁浅技俩”与“僵尸企业”，潘集区莫得采取“一刀切”，而是拿出了“拈花功夫”。

“周转低服从地，要紧在于摸清家底、精确施策。”潘集经开区（北区）办公室副主任李伟先容谈。潘集区组织专班对园区内的“搁浅技俩”“僵尸企业”进行全面摸排，建立“一地一本”台账，并创新采纳“弹性处置+多元来回”组合拳，为每块低效土地量身定制周转有筹备。

总投资1.3亿元的一期尺度化厂房技俩，是“腾笼换鸟”的标杆。这片占地69.71亩的土地上，曾有5栋厂房闲置长达七年。潘集区通过完善手续、空间优化和厂房修订，最终建成了9栋当代化尺度化厂房。李伟暗示：“筹备不仅惩办了历史遭殃，更遑急的是为畴昔产业升级预留了高质地的空间载体，杀青了从‘技俩找地’到‘地等技俩’的转化。”

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园区内，安徽博昶新材料公司的分娩线正高速运转，该企业专注于纳米材料研发分娩，杀青了已往入驻已往杀青2亿元的分娩任务。“独揽原歇业企业的钞票及土地，刚好骄傲咱们‘简便修订、快速投产’的条款。咱们看中的不仅是现成的厂房，更是这里正在酿成的新材料产业集群。”企业负责东谈主龚向东谈出了采取落户于此的环节原因。不迢遥，安徽创隆铝业有限公司机器轰鸣，分娩冗忙，该公司独揽原入驻企业的20亩闲置土地新建了约4000闲居米分娩车间，于前年上半年入驻，总投资1.2亿元。园区通过技俩“嫁接”“结亲”等容颜杀青补链、扩链、强链，诱惑了产业链高卑鄙企业积累发展。

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巧施“组合拳”，为高效独揽“清障护航”

有了科学的蓝图，更需要有劲的机制保险土地资源泉向最需要、最灵验的范围。潘集区围绕“一降两挂三普及”更始地方，打出了一套机制创新的“组合拳”。

在准入端，全面现实工业“尺度地”出让，将投资强度、亩均税收、容积率等想法手脚硬性门槛。在监管端，实施“双公约”治理，对企业的亩均效益开心进行全人命周期追踪。这套以“亩均论勇士”为中枢的评价体系，如归拢根“指导棒”，倒逼企业普及土地独揽恶果，也让低服从地无所遁形。

位于生态正途的安徽新鸿药业有限公司里，分娩叶酸和环保增塑剂的开辟正巩固启动，这家国度级高新技能企业在周转获取的土地上深耕易耨，购得闲置土地50亩，新建年产300吨胆固醇，公司年产值已达2.2亿元，以高技能含量杀青了土地的高价值产出。

而关于像舜安食物这么因环保原因急需搬迁扩建的企业，园区则饰演“红娘”，通过多部门联动，将其精确匹配到一块弥远闲置的67.66亩土地上。企业通过竞拍取得土地使用权，投资1.35亿元修复当代化3A级宰杀场，不仅惩办了本人发展清贫，也为地方脾气产业提供了坚实保险。李伟说：“机制创新的想法，即是让土地、成本、技俩等因素在阛阓限定和政府指导下，杀青最优建树，达到企业、产业、地方多方共赢。”

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积累“新动能”，促涅槃之地“链上吐花”

土地皮活是发轫，产业兴旺才是止境。潘集区委区政府深谙，只有打造一流的营商环境，提供全地方的管事，智商让引进来的企业留得住、发展好，进而酿成产业集群的“榕树效应”。

为此，园区成立了“产业集群式招商”的想路，画图了明晰的“产业图谱”，坚捏“边修复、边招商”，主动为入驻企业“牵线搭桥”。从技俩签约时的审批代办，到修复中的因素合作，再到投产后的计谋对接，悉力营造让企业家厚重创业、定心发展的氛围。恰是这种“保姆式”的管事，让方瑞科技公司在短短几个月内就杀青了从安设开辟到达产增效的“加快度”。企业的得手，又反过来增强了园区招商的诱惑力和产业积累的凝华力。当今，园区招商已完成90%，入驻技俩皆备投产后，展望年产值杀青增幅78.6%，税收增幅35%。

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数据走漏，2023年以来，潘集经开区（北区）已周转低服从地698亩，引进企业18家，年新增产值约7亿元。从“技俩等地”到“地等技俩”，从“千里睡钞票”到“高产肥土”，这么的更正故事正在潘集区不断演出。

站在新的发展发轫开云kaiyun，李伟倡导鉴定：“对咱们而言，即是把周转存量土地手脚深化经济体制更始、优化因素建树的环节一环，为潘集的产业振兴和区域竞争力普及，拓出更坚实、更广袤的发展空间。”（谭敏 文/图）